Tasación Vivienda Online Gratis

Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA), Murcia

En Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA) (ESPINARDO, Murcia) el Catastro registra 25 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 210 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ESPINARDO
3163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 664.230. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
12
Portales
210 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 664.230:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.212 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)631.018

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~664.230 €).

Comprar con hipoteca
2240 €/mes

80% financiado (531.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1369 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 21×22 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)
13.906/persona · 38.682/hogar al año
Población (INE, 2023)
467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
5
1970s
3
1980s
3
1990s
4
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 250.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~370.000
Más de 120 m²86%· ~797.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).

Portales de Calle NAVARRO BOTIJA (MURCIA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de ESPINARDO

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis