Calle MOLINA (MURCIA), Murcia

En Calle MOLINA (MURCIA) (ESPINARDO, Murcia) el Catastro registra 10 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ESPINARDO

3163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 341.604 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

108 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle MOLINA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle MOLINA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MOLINA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MOLINA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MOLINA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MOLINA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MOLINA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 341.604 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.080 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 324.524 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle MOLINA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~341.604 €).

Comprar con hipoteca

1152 €/mes

80% financiado (273.283 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

704 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.3%.

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Así son los edificios de Calle MOLINA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 19×15 m (149 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MOLINA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle MOLINA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MOLINA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~259.000 €

90 – 120 m²60%· ~329.000 €

Más de 120 m²30%· ~411.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).

Portales de Calle MOLINA (MURCIA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 6 8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.