Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE), Murcia

En Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE) (SANGONERA LA VERDE, Murcia) el Catastro registra 22 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 212 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SANGONERA LA VERDE

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 357.008 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

212 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE) a pie de calle

Dónde está Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 357.008 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.850 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 339.158 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~357.008 €).

Comprar con hipoteca

1204 €/mes

80% financiado (285.606 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1382 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 24×28 m (310 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 168 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~192.000 €

Más de 120 m²95%· ~288.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle MIRASIERRA (SANGONERA VERDE)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 19 21 25 26 28 33 49 51

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.