Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia), Murcia
En Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia) (STA. MARIA DE GRACIA, Murcia) el Catastro registra 107 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 265.692 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia) a pie de calle
Dónde está Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.692 €:
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Comprar o alquilar en Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~265.692 €).
80% financiado (212.554 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,3%.
Así son los edificios de Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 24×17 m (231 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Murcia)
Servicios cerca de Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 83 de 107 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (84 m²) es un 31 % más pequeña que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).
Viviendas por década en Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 107 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 1 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).
Portales de Calle Juan Guerrero Ruiz (murcia)
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.