Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA), Murcia

En Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA) (BUENOS AIRES, Murcia) el Catastro registra 299 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en BUENOS AIRES

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 324.984 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

299

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.984 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.249 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 308.735 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~324.984 €).

Comprar con hipoteca

1096 €/mes

80% financiado (259.987 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

861 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 74×80 m (4468 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

105

Tamaño de las viviendas en Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

209

Cómo son las viviendas de Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 299 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²2%· ~118.000 €

60 – 90 m²16%· ~199.000 €

90 – 120 m²69%· ~256.000 €

Más de 120 m²13%· ~342.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 358 garaje, 32 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle GENERAL MARTIN CARRERA (MURCIA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 10 12 14 15 19

Otras calles de BUENOS AIRES

Calle TORRE DE ROMO (MURCIA)Calle REGIDOR ALONSO FAJARDO (MURCIA)Calle ARCIPRESTE MARIANO AROCA (MURCIA)Calle GALICIA (MURCIA)Plaza PINTOR MARIANO BALLESTER (MURCIA)Calle BUENOS AIRES (MURCIA)Calle OBISPO PEDRO BARROSO (MURCIA)Calle OBISPO PEDRO GALLEGO (MURCIA)

Ver todas las calles de Murcia →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.