Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA), Murcia

En Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA) (SAN JUAN, Murcia) el Catastro registra 32 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN JUAN

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 192.036 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

78 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 192.036 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9602 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 182.434 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~192.036 €).

Comprar con hipoteca

648 €/mes

80% financiado (153.629 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

509 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 49×41 m (877 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²19%· ~118.000 €

60 – 90 m²38%· ~177.000 €

90 – 120 m²25%· ~241.000 €

Más de 120 m²19%· ~320.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 46 garaje, 8 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle GENERAL MARGALLO (MURCIA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 10

Otras calles de SAN JUAN

Calle GLORIA (MURCIA)Calle RONDA GARAY (MURCIA)Calle MELILLA (MURCIA)Calle SIMON GARCIA (MURCIA)Calle SAN JOSE (SAN JUAN) (MURCIA)Calle ISABEL CATOLICA (MURCIA)Calle SAN ANTONIO (MURCIA)Calle COMUNEROS (MURCIA)Calle PUENTE TOCINOS (MURCIA)Calle PUERTA ORIHUELA (MURCIA)Calle TRIUNFO (MURCIA)Calle SAN LEANDRO (MURCIA)

Ver todas las calles de Murcia →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.