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Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA), Murcia

En Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA) (ESPINARDO, Murcia) el Catastro registra 71 viviendas en 23 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ESPINARDO
3163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 433.331. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
20
Portales
137 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 433.331:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.667 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)411.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~433.331 €).

Comprar con hipoteca
1462 €/mes

80% financiado (346.665 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
893 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 36×34 m (392 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)
13.906/persona · 38.682/hogar al año
Población (INE, 2023)
467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
8
1980s
14
2000s
37
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
19
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²6%· ~145.000
60 – 90 m²24%· ~259.000
90 – 120 m²39%· ~323.000
Más de 120 m²31%· ~430.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 4 comercial, 1 obras/solar, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO FLORES (MURCIA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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