Calle ESCUELAS (LOBOSILLO), Murcia

En Calle ESCUELAS (LOBOSILLO) (LOBOSILLO, Murcia) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LOBOSILLO

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 218.920 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

130 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle ESCUELAS (LOBOSILLO) a pie de calle

Dónde está Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.920 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.946 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 207.974 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~218.920 €).

Comprar con hipoteca

738 €/mes

80% financiado (175.136 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

848 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 24×28 m (346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 139 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~118.000 €

90 – 120 m²22%· ~199.000 €

Más de 120 m²67%· ~335.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ESCUELAS (LOBOSILLO)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.