Calle COSTERA NORTE (CHURRA), Murcia

En Calle COSTERA NORTE (CHURRA) (CHURRA, Murcia) el Catastro registra 13 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CHURRA

1775 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 214.775 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle COSTERA NORTE (CHURRA) a pie de calle

Dónde está Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COSTERA NORTE (CHURRA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COSTERA NORTE (CHURRA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1775 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 214.775 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.739 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 204.036 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~214.775 €).

Comprar con hipoteca

724 €/mes

80% financiado (171.820 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

789 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 143×76 m (1613 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²15%· ~181.000 €

Más de 120 m²85%· ~222.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1775 €/m²).

Portales de Calle COSTERA NORTE (CHURRA)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.