Calle CARLOS III (MURCIA), Murcia

En Calle CARLOS III (MURCIA) (SAN MIGUEL, Murcia) el Catastro registra 46 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 192 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN MIGUEL

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 472.704 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

192 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle CARLOS III (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle CARLOS III (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CARLOS III (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARLOS III (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARLOS III (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARLOS III (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARLOS III (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARLOS III (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 472.704 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.635 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 449.069 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CARLOS III (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~472.704 €).

Comprar con hipoteca

1594 €/mes

80% financiado (378.163 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1252 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARLOS III (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 32×26 m (714 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARLOS III (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle CARLOS III (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARLOS III (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 146 m².

Menos de 60 m²2%· ~143.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²98%· ~359.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 8 oficina, 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle CARLOS III (MURCIA)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.