Camino PARADOR (ALQUERIAS), Murcia

En Camino PARADOR (ALQUERIAS) (ALQUERIAS, Murcia) el Catastro registra 68 viviendas en 28 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ALQUERIAS

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 215.358 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Camino PARADOR (ALQUERIAS) a pie de calle

Dónde está Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino PARADOR (ALQUERIAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino PARADOR (ALQUERIAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino PARADOR (ALQUERIAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino PARADOR (ALQUERIAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.358 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.768 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 204.590 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~215.358 €).

Comprar con hipoteca

726 €/mes

80% financiado (172.286 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

932 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Camino PARADOR (ALQUERIAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 29×23 m (422 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino PARADOR (ALQUERIAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²5%· ~89.000 €

60 – 90 m²8%· ~128.000 €

90 – 120 m²41%· ~163.000 €

Más de 120 m²46%· ~211.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Camino PARADOR (ALQUERIAS)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.