Avenida Region de Murcia (guadalupe), Murcia

En Avenida Region de Murcia (guadalupe) (GUADALUPE, Murcia) el Catastro registra 21 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en GUADALUPE

1622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 145.980 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2006

Año medio

Avenida Region de Murcia (guadalupe) a pie de calle

Dónde está Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Vista aérea de Avenida Region de Murcia (guadalupe)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida Region de Murcia (guadalupe) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida Region de Murcia (guadalupe) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida Region de Murcia (guadalupe)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 145.980 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7299 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 138.681 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~145.980 €).

Comprar con hipoteca

492 €/mes

80% financiado (116.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

587 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 2,8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida Region de Murcia (guadalupe)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 98×98 m (1396 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 21 de 21 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Avenida Region de Murcia (guadalupe)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.