Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL), Murcia

En Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL) (EL RAAL, Murcia) el Catastro registra 10 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 348 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en EL RAAL

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (348 m²) ronda 524.088 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

348 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL) a pie de calle

Dónde está Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 524.088 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.204 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 497.884 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Sobre una vivienda típica de la calle (348 m², ~524.088 €).

Comprar con hipoteca

1768 €/mes

80% financiado (419.270 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2269 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 348 m² de media y una huella típica de 23×21 m (223 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²20%· ~71.000 €

60 – 90 m²10%· ~127.000 €

90 – 120 m²40%· ~172.000 €

Más de 120 m²30%· ~209.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle ANTONIO PELEGRIN (RAAL EL)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.