Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA), Murcia

En Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA) (VISTABELLA, Murcia) el Catastro registra 19 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en VISTABELLA

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 352.066 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 352.066 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.603 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 334.463 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~352.066 €).

Comprar con hipoteca

1187 €/mes

80% financiado (281.653 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

932 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 18×27 m (256 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~217.000 €

90 – 120 m²42%· ~239.000 €

Más de 120 m²47%· ~327.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle ANTONIO FAYREN LUMERAS (MURCIA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.