Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO), Murcia

En Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO) (PUEBLA DE SOTO, Murcia) el Catastro registra 24 viviendas en 28 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en PUEBLA DE SOTO

1622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 218.970 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1947

Año medio

Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO) a pie de calle

Dónde está Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.970 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.949 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 208.021 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~218.970 €).

Comprar con hipoteca

739 €/mes

80% financiado (175.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

880 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 19×16 m (188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~128.000 €

90 – 120 m²32%· ~183.000 €

Más de 120 m²58%· ~333.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1622 €/m²).

Portales de Calle AMARGURA (PUEBLA DE SOTO)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.