Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA), Murcia

En Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA) (CORVERA, Murcia) el Catastro registra 50 viviendas en 45 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CORVERA

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 229.024 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA) a pie de calle

Dónde está Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.024 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.451 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 217.573 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~229.024 €).

Comprar con hipoteca

772 €/mes

80% financiado (183.219 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

887 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 23×23 m (274 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 136 m².

Menos de 60 m²5%· ~91.000 €

60 – 90 m²10%· ~140.000 €

90 – 120 m²23%· ~185.000 €

Más de 120 m²63%· ~259.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle AGUSTIN VIRGILI (CORVERA)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 19 23 25 31 34 35 37 39 41 43 47 49 51 53 55 57

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.