Calle SAUCES (VIENTOS), Molina de Segura

En Calle SAUCES (VIENTOS) (Molina de Segura) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 166 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 210.654 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

166 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle SAUCES (VIENTOS) a pie de calle

Dónde está Calle SAUCES (VIENTOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAUCES (VIENTOS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAUCES (VIENTOS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAUCES (VIENTOS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAUCES (VIENTOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAUCES (VIENTOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.654 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.533 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.121 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAUCES (VIENTOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~210.654 €).

Comprar con hipoteca

710 €/mes

80% financiado (168.523 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

875 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAUCES (VIENTOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 17×20 m (182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAUCES (VIENTOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Cómo son las viviendas de Calle SAUCES (VIENTOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~208.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle SAUCES (VIENTOS)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 6 7 9 123 124 128 130 132

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.