Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RIO JUCAR (ALCAYNA), Molina de Segura

En Calle RIO JUCAR (ALCAYNA) (Molina de Segura) el Catastro registra 24 viviendas en 22 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 162 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 205.578. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
15
Portales
162 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle RIO JUCAR (ALCAYNA) a pie de calle

Dónde está Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.578:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.279 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.299

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~205.578 €).

Comprar con hipoteca
693 €/mes

80% financiado (164.462 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
854 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 17×17 m (136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
23
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 162.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~206.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle RIO JUCAR (ALCAYNA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis