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Calle RIO IBOR (ALCAYNA), Molina de Segura

En Calle RIO IBOR (ALCAYNA) (Molina de Segura) el Catastro registra 34 viviendas en 35 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 223 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (223 m²) ronda 282.987. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
11
Portales
223 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle RIO IBOR (ALCAYNA) a pie de calle

Dónde está Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO IBOR (ALCAYNA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO IBOR (ALCAYNA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.987:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.149 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)268.838

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Sobre una vivienda típica de la calle (223 m², ~282.987 €).

Comprar con hipoteca
954 €/mes

80% financiado (226.390 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1175 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 223 m² de media y una huella típica de 26×21 m (273 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
27
2000s
7
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 241.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~306.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle RIO IBOR (ALCAYNA)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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