Plaza EDUARDO LINARES, Molina de Segura

En Plaza EDUARDO LINARES (Molina de Segura) el Catastro registra 11 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 189 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 239.841 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

189 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Plaza EDUARDO LINARES a pie de calle

Dónde está Plaza EDUARDO LINARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza EDUARDO LINARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza EDUARDO LINARES el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza EDUARDO LINARES (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza EDUARDO LINARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza EDUARDO LINARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.841 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.992 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 227.849 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza EDUARDO LINARES

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~239.841 €).

Comprar con hipoteca

809 €/mes

80% financiado (191.873 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

996 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza EDUARDO LINARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 19×20 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza EDUARDO LINARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Plaza EDUARDO LINARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza EDUARDO LINARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 130 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~165.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 hostelería, 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Plaza EDUARDO LINARES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.