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Plaza CONSTITUCION, Molina de Segura

En Plaza CONSTITUCION (Molina de Segura) el Catastro registra 74 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 194 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (194 m²) ronda 246.186. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
12
Portales
194 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Plaza CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.186:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.309 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)233.877

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (194 m², ~246.186 €).

Comprar con hipoteca
830 €/mes

80% financiado (196.949 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1022 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 194 m² de media y una huella típica de 29×22 m (417 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
23
1970s
28
1980s
13
1990s
4
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
70

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 158.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~99.000
90 – 120 m²27%· ~137.000
Más de 120 m²67%· ~216.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 10 comercial, 1 cultural, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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