Pasaje LATINO, Molina de Segura

En Pasaje LATINO (Molina de Segura) el Catastro registra 52 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 246 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (246 m²) ronda 312.174 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

246 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Pasaje LATINO a pie de calle

Dónde está Pasaje LATINO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje LATINO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje LATINO el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje LATINO (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje LATINO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje LATINO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.174 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.609 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 296.565 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje LATINO

Sobre una vivienda típica de la calle (246 m², ~312.174 €).

Comprar con hipoteca

1053 €/mes

80% financiado (249.739 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1296 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje LATINO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 246 m² de media y una huella típica de 62×64 m (1645 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje LATINO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Pasaje LATINO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje LATINO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 151 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~192.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 160 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Pasaje LATINO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Molina de Segura →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.