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Calle JUAN XXIII, Molina de Segura

En Calle JUAN XXIII (Molina de Segura) el Catastro registra 40 viviendas en 40 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 215 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (215 m²) ronda 272.835. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
40
Portales
215 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle JUAN XXIII a pie de calle

Dónde está Calle JUAN XXIII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN XXIII
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN XXIII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN XXIII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.835:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.642 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)259.193

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN XXIII

Sobre una vivienda típica de la calle (215 m², ~272.835 €).

Comprar con hipoteca
920 €/mes

80% financiado (218.268 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1133 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle JUAN XXIII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 215 m² de media y una huella típica de 17×29 m (302 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN XXIII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
5
1970s
5
1980s
13
1990s
7
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN XXIII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Calle JUAN XXIII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 189.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~140.000
Más de 120 m²93%· ~265.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 hostelería, 1 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle JUAN XXIII

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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