Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES), Molina de Segura

En Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES) (Molina de Segura) el Catastro registra 25 viviendas en 23 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 296 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (296 m²) ronda 375.624 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

296 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES) a pie de calle

Dónde está Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 375.624 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.781 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 356.843 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Sobre una vivienda típica de la calle (296 m², ~375.624 €).

Comprar con hipoteca

1267 €/mes

80% financiado (300.499 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1560 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 296 m² de media y una huella típica de 17×16 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 270 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~102.000 €

90 – 120 m²5%· ~119.000 €

Más de 120 m²91%· ~376.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle DE LA JARDINERA(VALIENTES (VALIENTES)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 11 13 21 23 25 27 29 37 39 40 41 43 44 45 52 54

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.