Calle BERENICE (ALCAYNA), Molina de Segura

En Calle BERENICE (ALCAYNA) (Molina de Segura) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 377 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (377 m²) ronda 478.413 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

377 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle BERENICE (ALCAYNA) a pie de calle

Dónde está Calle BERENICE (ALCAYNA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BERENICE (ALCAYNA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BERENICE (ALCAYNA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BERENICE (ALCAYNA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BERENICE (ALCAYNA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BERENICE (ALCAYNA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 478.413 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.921 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 454.492 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BERENICE (ALCAYNA)

Sobre una vivienda típica de la calle (377 m², ~478.413 €).

Comprar con hipoteca

1614 €/mes

80% financiado (382.730 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1987 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BERENICE (ALCAYNA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 377 m² de media y una huella típica de 22×23 m (245 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BERENICE (ALCAYNA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle BERENICE (ALCAYNA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 377 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~478.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Calle BERENICE (ALCAYNA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 9 210 211 213 214 215 216 217 218 220 221

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.