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Avenida VG VIENTOS (VIENTOS), Molina de Segura

En Avenida VG VIENTOS (VIENTOS) (Molina de Segura) el Catastro registra 27 viviendas en 28 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 312 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura
1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (312 m²) ronda 395.928. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
26
Portales
312 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Avenida VG VIENTOS (VIENTOS) a pie de calle

Dónde está Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 395.928:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.796 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)376.132

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (312 m², ~395.928 €).

Comprar con hipoteca
1335 €/mes

80% financiado (316.742 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1644 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 312 m² de media y una huella típica de 21×20 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)
13.766/persona · 39.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
12
1980s
11
2000s
1
2010s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 280.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~355.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Avenida VG VIENTOS (VIENTOS)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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