Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL), Molina de Segura

En Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL) (Molina de Segura) el Catastro registra 14 viviendas en 15 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 539 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (539 m²) ronda 683.991 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

539 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL) a pie de calle

Dónde está Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 683.991 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.200 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 649.791 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (539 m², ~683.991 €).

Comprar con hipoteca

2307 €/mes

80% financiado (547.193 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2841 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 539 m² de media y una huella típica de 20×15 m (194 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 566 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~718.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Avenida RIO SEGURA (ALTORREAL)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 31 35 37 43 45 49

Ver todas las calles de Molina de Segura →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.