Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL), Molina de Segura

En Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL) (Molina de Segura) el Catastro registra 12 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 157.356 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

124 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL) a pie de calle

Dónde está Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 157.356 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7868 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 149.488 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~157.356 €).

Comprar con hipoteca

531 €/mes

80% financiado (125.885 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

653 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 31×22 m (350 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 12 de 12 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Portales de Avenida MONTAÑAL (ALTORREAL)

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

Ver todas las calles de Molina de Segura →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.