Avenida MADRID (ROMERAL), Molina de Segura

En Avenida MADRID (ROMERAL) (Molina de Segura) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 168 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Molina de Segura

1269 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 213.192 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

168 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Avenida MADRID (ROMERAL) a pie de calle

Dónde está Avenida MADRID (ROMERAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MADRID (ROMERAL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MADRID (ROMERAL) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MADRID (ROMERAL) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1269 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MADRID (ROMERAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MADRID (ROMERAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.192 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.660 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 202.532 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MADRID (ROMERAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~213.192 €).

Comprar con hipoteca

719 €/mes

80% financiado (170.554 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

885 €/mes

Alquiler medio de Molina de Segura (5.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Molina de Segura →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MADRID (ROMERAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 13×18 m (95 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Molina de Segura)

Renta media (INE, 2023)

13.766 €/persona · 39.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.443 hab. · edad media 39,8 · 14,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MADRID (ROMERAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida MADRID (ROMERAL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida MADRID (ROMERAL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 168 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~108.000 €

90 – 120 m²19%· ~132.000 €

Más de 120 m²69%· ~254.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1269 €/m²).

Portales de Avenida MADRID (ROMERAL)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.