Calle TROICA, Mazarrón

En Calle TROICA (Mazarrón) el Catastro registra 17 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mazarrón

1611 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 154.656 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle TROICA a pie de calle

Dónde está Calle TROICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TROICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TROICA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TROICA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1611 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TROICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TROICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 154.656 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7733 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 146.923 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TROICA

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~154.656 €).

Comprar con hipoteca

522 €/mes

80% financiado (123.725 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

473 €/mes

Alquiler medio de Mazarrón (4.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mazarrón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TROICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 11×9 m (63 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mazarrón)

Renta media (INE, 2023)

10.468 €/persona · 27.662 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.846 hab. · edad media 43,4 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TROICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle TROICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TROICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²18%· ~93.000 €

60 – 90 m²18%· ~129.000 €

90 – 120 m²41%· ~153.000 €

Más de 120 m²24%· ~208.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1611 €/m²).

Portales de Calle TROICA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Mazarrón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.