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Calle RIO VELEZ, Mazarrón

En Calle RIO VELEZ (Mazarrón) el Catastro registra 53 viviendas en 42 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mazarrón
1611 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 185.265. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
41
Portales
115 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle RIO VELEZ a pie de calle

Dónde está Calle RIO VELEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO VELEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO VELEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO VELEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.265:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9263 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)176.002

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO VELEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~185.265 €).

Comprar con hipoteca
625 €/mes

80% financiado (148.212 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
567 €/mes

Alquiler medio de Mazarrón (4.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle RIO VELEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 25×16 m (343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mazarrón)

Renta media (INE, 2023)
10.468/persona · 27.662/hogar al año
Población (INE, 2023)
34.846 hab. · edad media 43,4 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO VELEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
40
1980s
12
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO VELEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
36
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle RIO VELEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²2%· ~55.000
60 – 90 m²12%· ~106.000
90 – 120 m²54%· ~184.000
Más de 120 m²33%· ~224.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1611 €/m²).

Portales de Calle RIO VELEZ

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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