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Calle RIO GUADALENTIN, Mazarrón

En Calle RIO GUADALENTIN (Mazarrón) el Catastro registra 127 viviendas en 118 edificios y 115 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mazarrón
1611 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 182.043. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
127
Viviendas
115
Portales
113 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle RIO GUADALENTIN a pie de calle

Dónde está Calle RIO GUADALENTIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO GUADALENTIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO GUADALENTIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO GUADALENTIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.043:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9102 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)172.941

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO GUADALENTIN

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~182.043 €).

Comprar con hipoteca
614 €/mes

80% financiado (145.634 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
557 €/mes

Alquiler medio de Mazarrón (4.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle RIO GUADALENTIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 7×17 m (98 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mazarrón)

Renta media (INE, 2023)
10.468/persona · 27.662/hogar al año
Población (INE, 2023)
34.846 hab. · edad media 43,4 · 21,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO GUADALENTIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
46
1980s
71
1990s
6
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle RIO GUADALENTIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
14
90-120 m²
61
>120 m²
51

Cómo son las viviendas de Calle RIO GUADALENTIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 124 viviendas en 115 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²2%· ~79.000
60 – 90 m²6%· ~129.000
90 – 120 m²52%· ~168.000
Más de 120 m²39%· ~242.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1611 €/m²).

Portales de Calle RIO GUADALENTIN

115 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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