Calle VELA (LORCA), Lorca

En Calle VELA (LORCA) (Centro - Corredera , Lorca) el Catastro registra 19 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Corredera

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 149.568 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1943

Año medio

Calle VELA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle VELA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VELA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VELA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VELA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VELA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.568 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7478 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 142.090 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VELA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~149.568 €).

Comprar con hipoteca

504 €/mes

80% financiado (119.654 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

463 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VELA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 16×15 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle VELA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VELA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²11%· ~50.000 €

60 – 90 m²32%· ~115.000 €

90 – 120 m²37%· ~154.000 €

Más de 120 m²21%· ~251.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle VELA (LORCA)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 7 9 11 12 13 16 18 20 22 24 26 30 32 34

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.