Calle GUIRAOS (LORCA), Lorca

En Calle GUIRAOS (LORCA) (Centro - Corredera , Lorca) el Catastro registra 57 viviendas en 47 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Corredera

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 179.170 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle GUIRAOS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle GUIRAOS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUIRAOS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUIRAOS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUIRAOS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUIRAOS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUIRAOS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 179.170 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8959 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 170.211 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUIRAOS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~179.170 €).

Comprar con hipoteca

604 €/mes

80% financiado (143.336 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

554 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUIRAOS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 21×13 m (147 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUIRAOS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle GUIRAOS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUIRAOS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²7%· ~62.000 €

60 – 90 m²14%· ~115.000 €

90 – 120 m²30%· ~164.000 €

Más de 120 m²49%· ~218.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle GUIRAOS (LORCA)

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.