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Calle RIOS (CIEZA), Cieza

En Calle RIOS (CIEZA) (Cieza) el Catastro registra 36 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza
950 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 190.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
23
Portales
200 m²
Tamaño típico
1958
Año medio

Calle RIOS (CIEZA) a pie de calle

Dónde está Calle RIOS (CIEZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIOS (CIEZA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIOS (CIEZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIOS (CIEZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9500 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)180.500

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIOS (CIEZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~190.000 €).

Comprar con hipoteca
641 €/mes

80% financiado (152.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
776 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle RIOS (CIEZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 18×43 m (427 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)
11.513/persona · 32.381/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.112 hab. · edad media 41,7 · 17,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIOS (CIEZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
2
1970s
6
1980s
6
1990s
2
2000s
5
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle RIOS (CIEZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle RIOS (CIEZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 162.

Menos de 60 m²5%· ~54.000
60 – 90 m²11%· ~72.000
90 – 120 m²24%· ~105.000
Más de 120 m²59%· ~182.000

Además del uso residencial, el parque incluye 25 garaje, 5 comercial, 3 industrial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (950 €/m²).

Portales de Calle RIOS (CIEZA)

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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