Plaza NUEVA, Cieza

En Plaza NUEVA (Cieza) el Catastro registra 32 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 188 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

950 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 178.600 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

188 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Plaza NUEVA a pie de calle

Dónde está Plaza NUEVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza NUEVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza NUEVA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza NUEVA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 950 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza NUEVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza NUEVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 178.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8930 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 169.670 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza NUEVA

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~178.600 €).

Comprar con hipoteca

602 €/mes

80% financiado (142.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

729 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cieza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza NUEVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 37×31 m (626 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

11.513 €/persona · 32.381 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.112 hab. · edad media 41,7 · 17,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza NUEVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2020s

Tamaño de las viviendas en Plaza NUEVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza NUEVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²31%· ~77.000 €

90 – 120 m²15%· ~98.000 €

Más de 120 m²54%· ~174.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 1 obras/solar, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (950 €/m²).

Portales de Plaza NUEVA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 5 8 9 12 13 14 15 22 24 25 26

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.