Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA), Cieza

En Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA) (Cieza) el Catastro registra 53 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

950 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 177.650 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

187 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA) a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 950 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.650 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8883 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 168.767 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~177.650 €).

Comprar con hipoteca

599 €/mes

80% financiado (142.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

726 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 33×27 m (548 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

11.513 €/persona · 32.381 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.112 hab. · edad media 41,7 · 17,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 56 m².

Menos de 60 m²94%· ~53.000 €

60 – 90 m²6%· ~57.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (950 €/m²).

Portales de Calle MANUEL DE FALLA (CIEZA)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.