Calle ECHEGARAY (CIEZA), Cieza

En Calle ECHEGARAY (CIEZA) (Cieza) el Catastro registra 17 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 85 m² y se construyó en torno a 1904. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

950 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 80.750 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

85 m²

Tamaño típico

1904

Año medio

Calle ECHEGARAY (CIEZA) a pie de calle

Dónde está Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ECHEGARAY (CIEZA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ECHEGARAY (CIEZA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 950 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ECHEGARAY (CIEZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 80.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4038 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 76.712 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~80.750 €).

Comprar con hipoteca

272 €/mes

80% financiado (64.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

330 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cieza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ECHEGARAY (CIEZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1904, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 20×19 m (190 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

11.513 €/persona · 32.381 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.112 hab. · edad media 41,7 · 17,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ECHEGARAY (CIEZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 79 m².

Menos de 60 m²31%· ~39.000 €

60 – 90 m²38%· ~75.000 €

90 – 120 m²6%· ~88.000 €

Más de 120 m²25%· ~202.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (950 €/m²).

Portales de Calle ECHEGARAY (CIEZA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.