Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA), Alcantarilla

En Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA) (Alcantarilla) el Catastro registra 91 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcantarilla

1085 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 190.960 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA) a pie de calle

Dónde está Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1085 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9548 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 181.412 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~190.960 €).

Comprar con hipoteca

644 €/mes

80% financiado (152.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

759 €/mes

Alquiler medio de Alcantarilla (4.31 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcantarilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 32×26 m (591 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcantarilla)

Renta media (INE, 2023)

11.621 €/persona · 32.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

43.129 hab. · edad media 40,5 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²1%· ~59.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²60%· ~116.000 €

Más de 120 m²39%· ~139.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 61 garaje, 7 comercial, 1 religioso, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1085 €/m²).

Portales de Calle VELAZQUEZ (ALCANTARILLA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.