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Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA), Alcantarilla

En Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA) (Alcantarilla) el Catastro registra 12 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcantarilla
1085 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 103.075. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
3
Portales
95 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA) a pie de calle

Dónde está Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 103.075:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5154 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)97.921

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~103.075 €).

Comprar con hipoteca
348 €/mes

80% financiado (82.460 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
409 €/mes

Alquiler medio de Alcantarilla (4.31 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 22×22 m (264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcantarilla)

Renta media (INE, 2023)
11.621/persona · 32.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
43.129 hab. · edad media 40,5 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
10
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²27%· ~64.000
60 – 90 m²9%· ~73.000
90 – 120 m²45%· ~106.000
Más de 120 m²18%· ~441.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1085 €/m²).

Portales de Plaza SAN ROQUE (ALCANTARILLA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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