Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MORERAS (ALCANTARILLA), Alcantarilla

En Calle MORERAS (ALCANTARILLA) (Alcantarilla) el Catastro registra 63 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcantarilla
1085 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 200.725. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
63
Viviendas
20
Portales
185 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle MORERAS (ALCANTARILLA) a pie de calle

Dónde está Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORERAS (ALCANTARILLA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORERAS (ALCANTARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 200.725:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.036 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)190.689

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~200.725 €).

Comprar con hipoteca
677 €/mes

80% financiado (160.580 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
797 €/mes

Alquiler medio de Alcantarilla (4.31 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 29×17 m (477 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcantarilla)

Renta media (INE, 2023)
11.621/persona · 32.961/hogar al año
Población (INE, 2023)
43.129 hab. · edad media 40,5 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
10
1970s
25
1990s
1
2000s
20
2010s
5
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
5
>120 m²
54

Cómo son las viviendas de Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~86.000
90 – 120 m²40%· ~115.000
Más de 120 m²44%· ~143.000

Además del uso residencial, el parque incluye 72 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1085 €/m²).

Portales de Calle MORERAS (ALCANTARILLA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis