Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA), Alcantarilla

En Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA) (Alcantarilla) el Catastro registra 58 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcantarilla

1085 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 135.625 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA) a pie de calle

Dónde está Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1085 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 135.625 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6781 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 128.844 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~135.625 €).

Comprar con hipoteca

457 €/mes

80% financiado (108.500 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

539 €/mes

Alquiler medio de Alcantarilla (4.31 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcantarilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 25×26 m (350 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcantarilla)

Renta media (INE, 2023)

11.621 €/persona · 32.961 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

43.129 hab. · edad media 40,5 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²16%· ~82.000 €

90 – 120 m²66%· ~105.000 €

Más de 120 m²19%· ~164.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 33 garaje, 2 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1085 €/m²).

Portales de Calle HUERTO FRAILES (ALCANTARILLA)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.