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Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS), Águilas

En Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 13 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 280.512. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
7
Portales
192 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.026 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)266.486

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~280.512 €).

Comprar con hipoteca
946 €/mes

80% financiado (224.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
937 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 19×26 m (315 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
8
1990s
4
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 171.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~118.000
90 – 120 m²17%· ~149.000
Más de 120 m²67%· ~254.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle VICENTE ALEIXANDRE (AGUILAS)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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