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Calle RUBIAL DEL (AGUILAS), Águilas

En Calle RUBIAL DEL (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 41 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 190 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (190 m²) ronda 277.590. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
17
Portales
190 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle RUBIAL DEL (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.880 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)263.710

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (190 m², ~277.590 €).

Comprar con hipoteca
936 €/mes

80% financiado (222.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
927 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 190 m² de media y una huella típica de 37×49 m (994 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
10
1990s
2
2000s
28

Tamaño de las viviendas en Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²26%· ~152.000
Más de 120 m²74%· ~285.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle RUBIAL DEL (AGUILAS)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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