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Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS), Águilas

En Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 51 viviendas en 19 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 232 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 338.952. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
16
Portales
232 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 338.952:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.948 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)322.004

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~338.952 €).

Comprar con hipoteca
1143 €/mes

80% financiado (271.162 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1132 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 13×11 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
5
1990s
7
2000s
38
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 210.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~158.000
Más de 120 m²97%· ~307.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle RIO DE JANEIRO (AGUILAS)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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