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Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS), Águilas

En Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 70 viviendas en 13 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 273.207. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
70
Viviendas
10
Portales
187 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.207:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.660 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)259.547

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~273.207 €).

Comprar con hipoteca
921 €/mes

80% financiado (218.566 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
913 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 67×17 m (950 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
3
1980s
28
1990s
37
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
39
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²1%· ~83.000
60 – 90 m²1%· ~89.000
90 – 120 m²54%· ~156.000
Más de 120 m²43%· ~215.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle PRINCIPE DE ASTURIAS (AGUILAS)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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