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Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS), Águilas

En Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 12 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 241.065. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
3
Portales
165 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 241.065:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.053 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)229.012

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~241.065 €).

Comprar con hipoteca
813 €/mes

80% financiado (192.852 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
805 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 15×17 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
11

Tamaño de las viviendas en Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²67%· ~129.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²33%· ~191.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Plaza DOCTOR FORTUN (AGUILAS)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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