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Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS), Águilas

En Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 288 viviendas en 29 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 265.902. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
288
Viviendas
27
Portales
182 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.902:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.295 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)252.607

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~265.902 €).

Comprar con hipoteca
897 €/mes

80% financiado (212.722 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
888 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 42×48 m (913 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
16
1990s
2
2000s
41
2010s
221

Tamaño de las viviendas en Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
286

Cómo son las viviendas de Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 287 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~124.000
90 – 120 m²28%· ~142.000
Más de 120 m²71%· ~218.000

Además del uso residencial, el parque incluye 306 garaje, 6 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle PASEO DE LOS ROSALES (AGUILAS)

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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