Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Fransena Iii (aguilas), Águilas

En Calle Fransena Iii (aguilas) (Águilas) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 182.625. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
1
Portales
125 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle Fransena Iii (aguilas) a pie de calle

Dónde está Calle Fransena Iii (aguilas)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Fransena Iii (aguilas)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Fransena Iii (aguilas)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Fransena Iii (aguilas)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.625:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9131 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)173.494

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Fransena Iii (aguilas)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~182.625 €).

Comprar con hipoteca
616 €/mes

80% financiado (146.100 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
610 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4,88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Fransena Iii (aguilas)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 51×17 m (526 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Fransena Iii (aguilas)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 36 de 36 viviendas con fecha conocida. El 75 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Calle Fransena Iii (aguilas)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
36

Tamaño de las viviendas en Calle Fransena Iii (aguilas)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
9
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle Fransena Iii (aguilas)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~167.000
Más de 120 m²75%· ~191.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle Fransena Iii (aguilas)

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

5

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis