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Calle ESCALERA (AGUILAS), Águilas

En Calle ESCALERA (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 16 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 140.256. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
14
Portales
96 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle ESCALERA (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle ESCALERA (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESCALERA (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESCALERA (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCALERA (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.256:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7013 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)133.243

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESCALERA (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~140.256 €).

Comprar con hipoteca
473 €/mes

80% financiado (112.205 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
468 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ESCALERA (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 11×10 m (83 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCALERA (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
6
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ESCALERA (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
7
90-120 m²
6
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle ESCALERA (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²6%· ~82.000
60 – 90 m²50%· ~118.000
90 – 120 m²25%· ~161.000
Más de 120 m²19%· ~205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle ESCALERA (AGUILAS)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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